Legacie Developments が Heap の精米機改造のための 6,000 万ポンドの融資に合意

開発業者は、古い工場敷地に住宅用アパートと商業スペースを含む複合用途計画を進めることを計画している。 このプロジェクトの総開発価値は約 1 億 4,000 万ポンドで、地元で 200 件の雇用と訓練の機会が創出されることが期待されています。

レガシーは、5 段階にわたってこの敷地に 620 戸のユニットを建設する予定で、波止場の歴史に敬意を表する工場内の豪華な地下スパの許可も確保されています。

かつてケロッグのライスクリスピー用に米を粉砕していたジョセフ・ヒープ・アンド・サンズ社が以前使用していたグレードII指定の建物は、この地域に現存する最後の倉庫複合施設の一つです。

この開発資金はマージーサイド年金基金とCBREレンディングによるLegacieとの最初の融資であり、これまでにデベロッパーがリバプールで結んだ資金調達契約としては最大規模となる。 この融資により、レガシーシーの機関融資は2023年の最初の4か月で1億2000万ポンドを超えることになる。

レガシーはこの計画を推進するために国際販売代理店である RWinvest と提携しており、すでにユニットの 85% が販売されており、強い需要があると報告しています。

レガシー・デベロップメントの創設者兼最高経営責任者（CEO）のジョン・モーリー氏は、「これはマージーサイド年金基金とのエキサイティングな新しい融資関係の始まりである。この投資は、リバプールの歴史的ランドマークに命を吹き込むのに役立ち、地元の雇用、訓練の機会、そして経済を解放するのに役立つだろう」と述べた。成長。

「このような権威ある年金基金の支援を得られたことは、当社に対する大きな信任投票であり、Legacie の 10 年の歴史の中で最大の資金調達取引です。私は、人々に切望されていた数百の新しい住宅とアメニティを提供できることを本当に楽しみにしています」市。"

CBREキャピタル・アドバイザーズのシニアディレクター、ヘンリー・ランドルフ氏は、「マージーサイド年金『カタリスト』基金に代わってこの融資を組成できたことをうれしく思う。これは地方自治体の年金基金がどのように自分たちの地域に投資できるかを示す好例だ」と付け加えた。厳格なリスク管理を維持し、商業的利益を達成しながら。

「パーラメントスクエアのような既存の計画を用いて、レガシー社は大規模なプレイスメイキング計画を高水準で開発することに成功できることを証明しました。ヒープスミルでは、デザインの質、アメニティの提供、そして市内の最高のエリアへの近さが、これは住民にとって魅力的な制度です。」

マージーサイド年金基金委員会の委員長である市議会議員パット・クリアリー氏は、「リバプールは住み、働くのにますます魅力的な都市となっているにもかかわらず、特に環境に配慮した質の高い計画の住宅完成件数は金融危機前の水準にとどまっている」と付け加えた。 、ヒープミルなど。

「リバプールの住宅危機の緩和に貢献するだけでなく、このユニットは空気源ヒートポンプやMVHRシステムを利用し、再開発において歴史的なヒープスミルの建築構造を維持することで、既存のストックよりもはるかに環境に優しいものとなるでしょう。」